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工程/城建

行業概述


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過去十年,中國建築工程行業經曆了前所未有的大發展,從目前的態勢看,未來的市場不會慣性前行,增長速度會顯著放緩,建築業新常態在2018年將進一步顯現,中國建築工程行業進入了一個充滿機遇與挑戰的發展階段。

 

趨勢一:國內市場進入結構化調整周期,“一帶一路“助力海外市場高速增長

一方面,国内房地产调控政策出台,且有收紧趋势,鼓励发展长租公寓,政策效应不断显现,房地产投资增速回落是大趋势;另一方面,随着中国企业竞争力的增强以及”走出去“政策推动,我国对外承包完成额高速增长,从 2000年至今复合增长率超20%,随着“一带一路“戰略不断深化,海外市场将继续高速增长。


趨勢二:PPP模式進入合規主導新時代

受地方政府債務影響及中央嚴控地方政府債務水平,如何籌集基建資金成爲基礎設施建設的關鍵,也是PPP模式産生的背景;2017年一季度末,入庫PPP項目總投資14.6萬億元,進入執行階段的有2.87萬億,比16年底末增加6400億。隨著PPP模式的深入,以規範、合規爲主題的新階段已經來臨,PPP將進入穩步推進階段,嚴格新項目入庫標准,清理已入庫項目,控制風險將成爲政策主導。


趨勢三:裝配式建築是建築工程行業未來發展方向

近年来建筑工人紧缺成为普遍现象,人口老龄化是推动建筑工程行业向工业化发展的根本动力; 我国建筑工程行业工业化仍处于初级阶段,装配式建筑渗透率远低于发达国家20%的比例,住建部提出到2020年全国装配式建筑将占新建筑的比例达到15%以上,并推出了一些鼓励政策。装配式建筑推广不仅能解决未来建筑工人短缺问题,同时能减少施工工程对环境的污染,提高建筑质量,延长使用寿命,是行业未来发展方向。


趨勢四:市場集中度日趨提升,價值鏈整合的工程總承包模式將成爲主流

目前房屋开发市场的集中趋势非常明显,小开发商拿地已经非常困难,房屋开发正成为大开发商之间的竞争,市场集中度日趋提升会导致大企业竞争力进一步提升 ,同步会推动建设模式的改变。

工程總承包成爲一種趨勢,擠占過去價值鏈分割的建築市場,項目的大型化也正在分化建築企業,規模大、價值鏈長的工程項目,需要能力強、資源多的企業承擔,PPP、EPC模式的流行顯示建設需求方式已然發生改變。


服務內容

1、戰略规划:導入業務領先模型(BLM),洞察市場發展趨勢,梳理發展意圖,構建發展路徑,形成從管理層到基層的一致性業務目標與執行藍圖,確保業務發展領先于市場競爭對手,抓住市場機會大發展,步步領先;

(注:行业格局的变化是行业内领先企业“先发戰略”的结果,产业内的竞争状态,决定了企业的戰略、组织及行为,企业的行为最终决定企业的绩效 。)


2、組織模式變革:以流程为主线打通整个业务链条,建立高效的组织运作模式和指挥系统,打造整体解決方案能力,整合平台资源,提高业务集中度和运营效率;


3、營銷體系轉型:以市场为导向,形成以客户为中心的需求与解決方案规划进行驱动的营销模式;搭建规范的营销管理体系,建立由市场/客户/方案组成一线作战单元及快速作战指挥机制,使组织在竞争中处于优势地位;


4、人力資源与干部管理:建立人才选、育、用、留的市场化机制,加强人力資源管理,使人力資源成为业务的合作伙伴与重要支撑,形成组织功能合理,岗位职责清晰,绩效和薪酬体制领先,任职与发展通道通畅,文化与氛围充满活力的管理体系;


5、供應鏈管理:从供應鏈整体定位出发,设计供應鏈管理策略、管理模式、管理组织和资源配置,重点从集成计划入手,衔接好与前端销售LTC流程的接口,包含整个项目策划、计划、过程管理到回款的全过程;


6、業務流程:根據業務商業模式,建立業務模塊架構,梳理業務流程,規劃結構化的端到端流程架構和管理體系,使業務流,使能流,支撐流高效有序,使企業各功能單元有機協作,在業務流中構建授權與風險管控,確保業務的合規、合理、合法。

服務案例

? 深圳市建筑设计研究总院有限公司任职资格体系建设咨询项目

? 廣州市建築科學研究院有限公司組織優化與績效新酬體系建設項目

? 深圳市建安(集團)股份有限公司基于效能提升的薪酬績效體系建設

? 廣州穗監工程質量安全檢測中心組織、績效薪酬咨詢項目

? 深圳市路橋建設集團有限公司流程管理體系建設咨詢項目

? 深圳市鐵漢生態環境股份有限公司管理咨詢項目

? 廣州勵豐文化科技股份有限公司營銷體系建設咨詢項目

? 深圳市鐵漢生態環境股份有限公司采購咨詢項目

? 北京城建集團有限責任公司國際事業部綜合管理提升項目

? 中冶建筑研究总院(深圳)有限公司人力資源管理项目

? 深圳市建筑设计研究总院有限公司十多年戰略合作

? 深圳市鹽田城建集團有限公司中遠期規劃咨詢項目

? 中鐵建工集團深圳投資有限公司管理體系建設項目

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客戶評價

百思特團隊在建科院企業化轉型、商業模式轉型的各個階段都發揮了重要作用,建科院成爲中國綠色城市服務商的領軍企業,百思特功不可沒!

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——铁汉生态高层 陈总

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